2016-03-25 22:12:00 来源：观点地产网
2015年，栖霞建设实现营业总收入57.45亿元，同比增加101.68%；实现利润总额2.64亿元，同比增加243.84%。
观点地产网讯：3月24日，南京（楼盘）栖霞建设股份有限公司公布2015年年度报告。2015年，栖霞建设实现营业总收入57.45亿元，同比增加101.68%；实现利润总额2.64亿元，同比增加243.84%；实现净利润1.76亿元，同比增加1323.39%；实现归属于母公司所有者的净利润1.86亿元，同比增加1338.13%。
栖霞建设称，2014年度公司结转的营业收入主要是南京幸福城保障房、苏州（楼盘）栖庭和无锡（楼盘）东方天郡项目，幸福城保障房、苏州栖庭的毛利率较低，无锡东方天郡有较大亏损，导致2014年度归属于上市公司股东的净利润较低。2015年度，公司结转的营业收入结构发生变化，结转的商品房项目营业收入有较大幅度增长，同时，南京地区的商品房项目在结转收入中的占比大幅提高（枫情水岸项目本期结转收入，羊山湖项目结转收入也较上年有较大增加），加之本期房地产项目平均销售毛利率也有一定程度的提高，且上期基数较低，使得2015年度实现归属于母公司所有者的净利润同比大幅提升。
2015年，栖霞建设公司商品房合同销售面积17.72万平方米，较上年同期增加77.91%；商品房合同销售金额27.06亿元，较上年同期增加89.45%。公司收到的商品房销售回笼资金为28.23亿元，较上年同期增加79.81%。期内，公司保障房合同销售金额20.81亿元，保障房各类资金回笼17.93亿元。
栖霞建设2015年结算销售面积55.16万平方米，其中商品房结算面积27.68万平方米，比上年同期增加95.07%。房地产开发业务实现营业收入56.08亿元，较上年增加105.55%；房地产开发业务的营业成本为47.36亿元，较上年增加102.34%；毛利率为15.54%，同比提高1.34%。
截止2015年12月31日，公司存货为81.59亿元，在建的商品房项目建筑面积为51.07万平方米，未开工项目计容面积为39.44万平方米。
土储方面，2015年10月30日，栖霞建设参加了南京市国有建设用地使用权公开出让的竞买，并以4.7亿元竞得南京NO.2015G46号地块，总用地面积为27284.30平方米，出让面积为21884.30平方米。
栖霞建设称，公司目前在建和储备的项目区域优势明显，特别是南京商品房项目具有较强市场竞争力和盈利能力，能够满足公司未来2至3年的持续发展需要。2016年，公司将在南京、苏州两地紧密跟踪土地市场动态，在风险可控的前提下，通过土地市场公开竞买、企业兼并、合作开发等多种方式，增加项目储备。